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    一个老百姓的无助

    时间:2021-07-21 19:26来源:未知 作者:admin 点击:
    本人曾于2018年5月在酒泉碧桂园营销中心缴纳一万元定金认购225平大平层带私家花园一套,同年10月下旬,碧桂园工作人员通知大平层样板房完工可以去展馆参观。当时该公司宣传的是:一楼由阳台出去下几个台阶就可以进入约110平左右的私家花园,然后花园围栏边可

      本人曾于2018年5月在酒泉碧桂园营销中心缴纳一万元定金认购225平大平层带私家花园一套,同年10月下旬,碧桂园工作人员通知大平层样板房完工可以去展馆参观。当时该公司宣传的是:一楼由阳台出去下几个台阶就可以进入约110平左右的私家花园,然后花园围栏边可以自由种植自己喜爱的植物。同日,本人交两万元正式认购了酒泉碧桂园嘉鑫领誉北苑10号楼一单元101面积为225平(实际面积以交房为准)一楼带私家花园房屋。2019年4月初,l29期香港财神报!碧桂园嘉鑫领誉销售人员通知付房款,当时由销售中心程总接待的我,其说一楼带花园房价比其他楼层要高出28-30万元,因花园办不了房屋产权,花园费用含到房价里,小皮图库app下载报价为1617243元整。于是,我分两次交完全款1617243元,并签订了此商品房买卖合同(预售),和房屋装修合同,简称附属协议。在签订花园协议时,我发现碧桂园合同中私家花园与公共绿地概念含糊不清,且有一条公共绿地让业主无偿退出时有异议,就没有没签。为此还找碧桂园领导程x坤提出异议,程总当时答应我花园不变,还会给我将各方面协调好。2021年4月30日,碧桂园通知收房,我去后发现所买的房屋的花园成了公共绿地,为此和碧桂园多次交涉均未果。我买该房屋就是冲着私家花园去的,现在花园变成了公共绿地,而且现在房屋在一个低洼的区域,周围的绿地比房屋还高。而碧桂园公司领导已更换数次,给程x坤领导打电话始终不接,现任领导个个态度强硬,让我走司法程序。明显他们一开始就计划好以花园为噱头做虚假宣传来吸引客户出资,之后又利用客户专业知识的缺乏以种种手段欺瞒客户签协议,如所谓的花园协议就是如此。否则既然从来没有花园且花园也是公共绿地,为何要客户签订协议无偿退出呢?岂不多此一举?这恰恰证明了碧桂园公司弄虚作假的事实。鉴于碧桂园公司的态度,我先去了肃州区房管部分反映,领导给我答复此问题不属于房管部门监管,我又去酒泉市住建局反映给我答复去找肃州区房管协调,至今未果,我又找市场监管部门,领导说我的证据不全,面对强大的房企,我实在求告无门。恳请市委领导帮帮一个无助的老百姓

      网民朋友:您好!您的留言收悉,现回复如下:经调查:碧桂园嘉鑫领誉北苑小区位于肃州区高铁东路7号,是酒泉市碧嘉房地产公司分期开发的商品住宅小区,小区规划总建筑面积15.8万平方米,于2018年3月开工建设,预计2022年整体交工。投诉人杨**于2018年5月向碧桂园嘉鑫领誉小区营销中心交纳1万元定金,认购了该小区10号楼1单元101号225平方米(实际面积以交房为准)大平层带私家花园住宅一套。于2019年4月在该小区营销中心营销导购人员的介绍下,将30万元的花园购置款连同房款共计1617243元,分2次交付给该公司营销中心,并签订了正式的《商品房买卖合同(预售)》和房屋装修等附加协议。签约时,因投诉人对私家花园和公共绿地概念存疑,未在单独的花园使用协议上签字。2021年4月30日,接到开发商的交房通知后,投诉人现场收房时却发现,不但其支付近30万元花园购置款购买的私家花园变成了公共绿地,而且该公共绿地明显高于房屋地基,现场建成情况与导购人员签约时的宣传情况大相径庭。投诉人因无法接受房屋建成现状,遂向开发商提出解约退款要求,开发商以营销负责人已更换多次无法说清等为由,不予理会投诉人的申请,并答复其通过司法途径解决该合同纠纷问题。我局接到杨女士投诉后,立即转肃州区住建局调查处理。经肃州区住建局与开发公司协调,开发公司承诺与杨女士解约,但因杨女士签约时的项目负责人及导购人员等均已不在该公司供职,且杨女士所交购房款直接进入碧桂园总公司账户,解约退款手续逐级审核流程复杂等情况,开发公司商一直未明确答复杨女士。6月30日,酒泉市碧嘉房产公司已将杨女士退房申请提交公司总部,并告知投诉人杨女士,将尽快为其办理解约退款手续。下一步,我局将跟踪督促做好退房解约后续事宜。感谢您对我们工作的支持!

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